首先第一是屋顶漏水是什么原因？第二是屋顶漏水怎么办？怎么处理？请依次顺序了解！
一、屋顶漏水是什么原因？
屋顶漏水原因是因为自然老化、开裂、收缩、或施工期间，存在质量问题，导致楼顶短时间漏水，而楼面漏水有常见的以下5点，分别是；
1、屋顶裂缝漏水
屋顶裂缝漏水分为三种，一是有规则裂缝漏水、二是无规则裂缝漏水、三是隔热层上面保护层裂缝漏水，究竟屋顶开裂是什么原因引起的？
答：是因基础下沉、变形、伸缩等因素造成开裂漏水，具体请看下图所示！
下图一：屋顶有一条有规则裂缝漏水
屋顶有一条有规则裂缝漏水
屋顶形成一条有规则裂缝，则表示该屋顶是以前老房子，顶板安装是预制板，所以开裂也是比较有规则的。
下图二：屋顶开裂无规则
屋顶开裂无规则
上图屋顶开裂无规则，则表示该屋顶属于混凝土现浇板，这种裂缝漏水也相当严重。
2、屋顶下水管口周围漏水
屋顶下水管周围漏水，是因为管口防水处理不到位，或老化、再一次变形开裂等，造成漏水，具体请看下图所示！
屋顶下水管周围漏水
3、混凝土密度及标号问题
标号不够，以及混凝土浇筑期间，振动棒振捣不到位导致密度不够，导致无规则，且均匀一个部位漏水，具体请看下图所示！
打混凝土振动棒振捣不到位导致密度不够，导致无规则，且均匀一个部位漏水
上图属于渗水，不属于漏水，由此可见，该屋顶顶板混凝土密度不够，导致无规则，且在一个部位漏水
4、女儿墙角漏水
女儿墙角漏水属于施工缝，也就是说先浇筑顶板，在浇筑女儿墙，期间女儿墙与顶板就存在施工缝，而刚修建的房屋不会存在漏水，一般在3~5年左右，因伸缩等因素，就会出现漏水。
5、屋顶隔热层保护层开裂漏水
屋顶做隔热层是最普遍的，而隔热层做了之后，还要在隔热层上面做一道混凝土保护层，而混凝土保护层开裂之后，也会造成漏水，具体请看下图所示！
混凝土保护层开裂之后，也会造成漏水
上图屋顶隔热层上面的混凝土保护层开裂漏水，且开裂比一般混凝土板严重，但室内漏水只是局部，具体请看下图所示！
室内漏水只是局部漏水
二、屋顶漏水怎么办？怎么处理？
先找到漏水部位，然后选择该部位适合防水材料，做防水补漏修复即可，不懂防水补漏，请点击防水施工方案了解。
1、无隔热层、有裂缝或无裂缝漏水
只要没有隔热层，无论该漏水部位有裂缝，还是没有裂缝，直接用水不漏或环氧树脂砂浆进行加固修复，然后用丙纶防水卷材做一道，再用玻纤布加高弹柔韧性涂料涂刷4~5道即可解决漏水问题，具体请看下图所示！
下图一：没有做防水处理屋顶开裂
没有做防水处理屋顶开裂
下图二：屋顶开裂已经做好防水
屋顶开裂已经做好防水
下图三：防水补漏施工队正在修补屋顶裂缝
防水补漏施工队正在修补屋顶裂缝
2、屋顶有隔热层漏水处理
有隔热层屋顶需进行开槽做隔断，若您是边上一家，则在您邻居中间做开槽即可，若您是中间一家，则需要在你两家邻居一边开一条槽，并做隔断处理，具体请看下图所示！
下图一：开槽做隔断
开槽做隔断
下图二：隔断涂刷高弹柔韧性防水涂料
隔断涂刷高弹柔韧性防水涂料
涂刷防水涂料前，需用环氧树脂砂浆将隔断抹平，然后用水不漏涂刷一道，最后涂刷3~4道高弹柔韧性防水涂料，更详细的施工方案请点击屋面防水施工方案。
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